Büroo 83

ОФИС НА ГЛАВНОЙ АРТЕРИИ ГОРОДА
Осень 2016

Edasi

СТРОИТЕЛЬСТВОЗДАНИЯ ЗАВЕРШИТСЯОСЕНЬЮ 2016 ГОД

8-этажное офисное здание, соответствующее духу времени и отвечающее потребностям современного городского человека, спроектировал архитектор Райво Котов из архитектурного бюро KOKO. Здание расположится на одной из главных артерий столицы, по адресу Тартуское шоссе 83. Витринные окна расположенных на первом этаже коммерческих площадей выходят на Тартуское шоссе и улицу Лубья. Также, на первом этаже будет располагаться просторный и уютный ресторан. Из окон офиса открывается прекрасный вид на Кадриорг, Старый город, Таллиннский залив и на бизнес-кварталы Sikupilli и Sossi. Добираться сюда просто и удобно: рядом находится трамвайная остановка, а под зданием разместится многоуровневая парковка, на которой владельцы офисных площадей смогут приобрести парковочные места. Посетители Büroo83 смогут выбирать между городскими общественными парковками центра Sikupilli, автобусного вокзала и другими, которых достаточно поблизости.

8 7 6 5 4 3 2 1 8 7 6 5 4 3 2 1

СТИЛЬ

Соответствующую высоким требованиям рабочую среду Büroo83 создают глубоко продуманное архитектурное решение, дизайн здания и тщательно подобранные качественные отделочные материалы. За выдержанную стилистику и внутреннюю отделку здания отвечают архитекторы KOKO. Основанное в 2000 году архитектурное бюро снискало известность преимущественно благодаря реконструкции сложных зданий (дом Fahle, столярная мастерская в квартале Ротерманни) и сооружению различных музеев (Летная гавань, Музей кукол NUKU, здание Большой гильдии). В 2014 году работа архитекторов KOKO по восстановлению ангаров Летной гавани была удостоена высшей награды Европейского Союза и Europa Nostra за сохранение культурного наследия. Их портфолио также украшают Metro Plaza, Таллиннская телебашня, Таллиннская синагога, гостиница Georg Ots Spa Hotell и др.

Торговая площадь 1

Пол: плитка клинкерная FIANDRE Michelangelo Statuario, полуматовая, 750x750x6 мм, затирка Mira 115. Плинтус выполнен из этой же плитки, высота 50 мм.

Зона входа: коврик придверный (грязезащитный?) Gapa Topwell, черный, с алюминиевым кантом.

Туалет: плитка клинкерная Fondovalle RUG 40×80, тон Inox + затирка Mira 120, керамический плинтус, высота 50 мм.

Торговая площадь 2

Пол: виниловый паркет Forbo Allura Wood W60187, натуральный выветренный дуб. Плинтус из ДВП, высота 50 мм, простой профиль, окрашен под цвет стены.

Туалет: плитка клинкерная Fondovalle RUG 40×80, тон Inox + затирка Mira 120, керамический плинтус, высота 50 мм.

Кухня, гардеробная, кладовая (склад?): плитка клинкерная, серая 600×600, зернистая поверхность R11; вентиляционная камера: покрытие ПВХ, 2-3 мм, R11, с загибом на стены 100 мм

Офис - ONYX

 

  1. Плитка ковровая 33,3% DESSO STRATOS BLOCKS B365 9980 + 33,3% DESSO STRATOS A138 9990 + 33,3% DESSO STRATOS A138 9031, плинтус из ДВП 50 мм, простой профиль, окрашен, тон Tikkurila Y500;

 

  1. Туалет: 50% плитка клинкерная Fondovalle RUG 40×80 тон Jet Black + затирка Mira 121, керамический плинтус, высота 50 мм; другие стены имеют гладкую окрашенную поверхность, тон Tikkurila F487

 

  1. Кухонный уголок: покрытие виниловое FORBO ETERNAL 12942 indigo woven.

 

  1. Бетонные стены имеют антипылевое покрытие, другие стены в офисе имеют гладкую окрашенную поверхность, тон белый Tikkurila F497.

 

  1. Туалеты в офисе оснащены стильной и высококачественной сантехникой: смеситель: Hansgrohe Logis, раковина: Catalano Premium 40, унитаз: Catalano Sfera 54

Офис - ZAHARA

 

  1. Плитка ковровая 50% DESSO STRATOS BLOCKS B365 2922 + 50% DESSO STRATOS A138 9093, плинтус из ДВП 50 мм, простой профиль, окрашен, тон Tikkurila V497;

 

  1. Туалет: 50% плитка клинкерная Fondovalle RUG 40×80 тон Party + затирка Mira 121, керамический плинтус, высота 50 мм; другие стены имеют гладкую окрашенную поверхность, тон Tikkurila F487

 

  1. Кухонный уголок: покрытие виниловое FORBO ETERNAL 12932 grey woven.

 

  1. Бетонные стены имеют антипылевое покрытие, другие стены в офисе имеют гладкую окрашенную поверхность, тон белый Tikkurila F497.

 

  1. Туалеты в офисе оснащены стильной и высококачественной сантехникой: смеситель: Hansgrohe Logis, раковина: Catalano Premium 40, унитаз: Catalano Sfera 54

 

БРОНИРОВАНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ ПЛОЩАДИ:

С Покупателем заключается соглашение о бронировании, которое длится до заключения договора долгового права (до 6 недель). Для подтверждения желания о покупке, при заключении договора бронирования, Покупатель вносит предоплату в размере 5.000 евро.

ДОГОВОР ДОЛГОВОГО ПРАВА:

С Покупателем заключается нотариальный договор о продажи на основании долгового права, в котором обговариваются все детали сделки. Предпосылкой договора по долговому праву является оплата со стороны Покупателя в размере 20% от стоимости купли-продажи.

ДОГОВОР ВЕЩНОГО ПРАВА:

После того, как строительство здания будет завершено, с Покупателем заключается нотариальный договор о вещном праве, которому сопутствует переход собственности на коммерческую площадь и обязанность Покупателя оплатить оставшиеся 80% от стоимости покупки.

В ЦЕНЕ ДОГОВОРА СОДЕРЖИТСЯ:

  • окончательная готовность коммерческoй площади в соответствии проектной документации;
  • плата за установку и присоединение техно-сетей (вода, электричество, канализация, отопление, вентиляция, охлаждение);
  • готовность охранной системы;
  • готовность передачи данных, кабельного телевидения, телефонной и охранной связи.

В ЦЕНУ ДОГОВОРА НЕ ВХОДИТ:

  • парковочное место;
  • нотариальные платы и госпошлина, связанные с заключением договора о продажи (оплачивает покупатель);
  • плата для присоединения к передаче данных, кабельному телевидению, телефонной и охранной связи.

NB! Фотографии в галерее являются иллюстративными, и реальность может поменяться в деталях.